VILLA JOHANNA

Découvrez la Villa Johanna : Un Sanctuaire de Luxe en Bord de Mer

Nichée sur les hauteurs du pittoresque village de Škrip, sur l’île de Brač, la Villa Johanna incarne le summum du confort et de l’élégance. Offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique, cette somptueuse villa est une oasis de sérénité où se mêlent luxe moderne et charme traditionnel. Avec ses six chambres exquisément aménagées, ses espaces communs raffinés, et ses équipements de premier ordre, elle promet une expérience inoubliable.

Chaque suite et chambre est un havre de paix, dotée de terrasses privées, de vues panoramiques et d’une décoration soignée. Les espaces communs, notamment le cloître intérieur avec fontaine, le salon lumineux avec cheminée et la bibliothèque richement équipée, invitent à la détente et à la convivialité. La vaste cuisine de chef et la cuisine d’été professionnelle offrent des espaces idéaux pour des repas en famille ou entre amis.

À l’extérieur, la villa se distingue par sa piscine à débordement chauffée, son jardin potager biologique et son pavillon de massage avec vue sur l’océan. Profitez de la plage à proximité, des nombreuses activités de l’île, et de l’accessibilité facile à Split pour une immersion totale dans la beauté et la culture de la Croatie.

La Villa Johanna est le choix parfait pour des vacances luxueuses en famille ou entre amis, combinant confort, élégance et une vue à couper le souffle sur la mer Adriatique.

La Villa Johanna vous offre un hébergement raffiné avec six chambres luxueuses avec vues imprenables sur la mer ou le jardin :
3 suites doubles avec lits super king, salons avec leurs propres terrasses/balcons

Suite 1 : 52 m², grande terrasse, dressing, vue sur l’océan et le jardin. Lit king size (peut être séparé en lits jumeaux)
Suite 2 : 55 m², petite terrasse avec pelouse privée, vue sur le jardin avec vue lointaine sur l’océan, lit King Size.
Suite 3 : 59 m², dressing, baignoire, douche, salon, 2 balcons – dont un avec douche extérieure. Vue panoramique sur l’océan et le jardin. Lit king size (peut être séparé en lits jumeaux)
3 Chambres doubles avec lits super king (peut être séparé en lits jumeaux) et Balcons.

Chambre 1 : 20 m², avec lit king size (convertible en lits jumeaux), salle de bain séparée, vue sur l’océan et le jardin (cette chambre est attenante à la suite 3 et a une porte communicante qui peut être verrouillée et est insonorisée)
Chambre 2 : 25 m² avec lit king size (convertible en lits jumeaux), salle de bain attenante avec douche / baignoire et dressing, vue sur l’océan et le jardin
Chambre Tour 3 : 20 m² avec lit king size (convertible en lits jumeaux), douche attenante, coin café séparé avec réfrigérateur, vue sur la cour et accès au pavillon de la tour avec vue sur la mer.

Toutes les chambres ont des salles de bains dédiées avec douches et bidets, 2 ont des baignoires en plus des douches. Les 3 suites et la chambre 2 ont des doubles vasques, des porte-accessoires en pierre de Brac, et un minimum de 2 mètres de plan de travail en granit. Les chambres 1 et 3 ont des vasques simples et une douche. 3 des chambres ont des rideaux occultants à 100%, toutes les chambres ont des rideaux occultants à 80% et les trois chambres supérieures ont en plus des volets du sol au plafond sur leurs balcons.

Espaces communs de la Villa Johanna :

Le Cloître : une cour intérieure avec fontaine de 180 m², entourée de murs de verre / fenêtres coulissantes et un couloir intérieur. La Villa Johanna est littéralement construite autour d’une oasis de verdure, avec des bougainvillées, des plantes grimpantes sur une pergola, une fontaine en pierre de Brac à trois niveaux et au centre un ancien olivier centenaire.
Salle à manger pour 12 personnes : 26 m² – peut également servir de salle de réunion / salle de conférence privée
Salon / Salle de séjour avec cheminée : 32 m² avec une vue panoramique sur la piscine et la mer
Bibliothèque / Salle de médias avec cheminée : 38 m², bibliothèque avec une vaste collection de livres de fiction et de non-fiction reflétant les goûts du propriétaire pour la littérature, les romans policiers et l’histoire politique actuelle. La bibliothèque dispose également d’une grande TV Samsung de 70 pouces (avec iTunes, Netflix & Apple TV) et d’une collection éclectique de DVD – au cas où votre abonnement Netflix ne fonctionnerait pas ! Il y a une table de jeu/bureau adaptée aux jeux et aux puzzles et un ordinateur portable et une imprimante pour les invités. La bibliothèque, ainsi que la salle à manger, sont adaptées pour des conférences, des réunions et des séminaires d’entreprise. Projecteur et amplificateur disponibles.

Grande cuisine avec coin repas, appareils Gaggenau / Bosch : cuisine avec îlot / bar, 65 m² avec four, lave-vaisselle, micro-ondes et tiroir chauffant pour assiettes. Adaptée pour les petits-déjeuners et immédiatement adjacente à la cuisine d’été.
Cuisine professionnelle : 12 m², attenante à la cuisine principale, cuisine de préparation en acier inoxydable avec lave-vaisselle, four avec appareils Bosch
Cuisine d’été pour repas en plein air adjacente à la piscine : 33 m², pouvant accueillir 12 personnes, couverte et ombragée du soleil – Ouest, incluant (extensible à 24 places pour les invités) :
Bar / réfrigérateur
Gril professionnel (3 sections)
Four à pizza professionnel
Vestiaire / Toilette : 23 m² avec toilettes, canapé et lampes, miroirs, porte-manteaux et porte-parapluies, rangement pour manteaux et chaussures
Sauna intérieur : pour 4 personnes avec douche séparée ; situé à côté de la salle de sport dans la tour
Véranda ombragée : avec canapés et chaises d’extérieur, transats et coins café
Cinéma en plein air (sur la véranda, abrité) : écran de 4 mètres, projecteur 4K et système de son
Jardin potager biologique écologique : adjacent à la cuisine, cultivant des pastèques, des plantes racines, une variété de laitues et d’herbes, des courgettes, des tomates, du chou frisé, de la bette à carde, des oignons
Arbres fruitiers : citron, lime, orange, grenade et figue sur la propriété de la Villa Johanna
Pavillon de massage / méditation dans la tour avec vue sur l’océan et le jardin
Piscine de nage : 22 x 5 mètres, à débordement, chauffée, face à la mer
Filtration électronique (faible chlore)
Toilettes de la piscine et douche extérieure
Couverture de sécurité et de rétention de chaleur (automatisée)
Clôture de sécurité de 2 mètres autour de la piscine (amovible si non nécessaire)
8 transats, coin repas extérieur près de la piscine sous pergolas ombragées avec canapé suspendu
Filet de water-polo, planches de natation, gilets de sécurité / brassards pour enfants
Jacuzzi pour 4-5 personnes avec lumières, adjacent à la piscine
Cave à vin / huile d’olive « Konoba » : au rez-de-chaussée inférieur, accessible par ascenseur ou escaliers, il y a une cave à vin de 25 m² avec une grande collection de vins du nord de l’Italie, de Croatie et de Slovénie. La cave est adaptée pour des dégustations de vins jusqu’à 8 personnes et abrite également le stockage de l’huile d’olive de la propriété dans des conteneurs en acier inoxydable étincelants ainsi que le jambon du propriétaire. Accessible sur invitation.
Salle de sport intérieure : 20 m², intérieure avec vue et accès à la cour (tapis d’herbe pour yoga et exercices en plein air immédiatement en face de la salle de sport)
Garage pour 4 voitures
Aire de stationnement : à l’intérieur de la propriété, jusqu’à 6 voitures supplémentaires
Emplacement Accessible – Škrip, Brač
La villa est située à la périphérie du village de Skrip, sur l’île de Brač, en Croatie. Skrip est un ancien village romain avec une histoire remontant à plus de 2000 ans. Il y a une petite épicerie et un café en plein air en ville, une aire de jeux pour enfants et les seuls musées de l’île – le musée de l’huile d’olive et le musée de Brač, qui comprend des artefacts romains.

La villa est située à environ 1,5 kilomètres de la côte à vol d’oiseau et offre une vue imprenable sur la mer, étant perchée au sommet d’une colline, sur un plateau contenant la ville de Skrip. La nuit, les lumières de Split et les montagnes derrière scintillent au loin.

La villa bénéficie d’un accès à la plage. Il y a de belles plages à Splitska (juste en dessous, à 4 minutes en voiture en descente, accessible à pied par de beaux sentiers) et sur la route de Supetar (à 11 minutes), qui possède plusieurs plages dont des clubs / bars de plage. Il y a une merveilleuse sélection de plages à proximité avec des bains faciles à Postira (à 8 minutes). Le point culminant est la plage de Lovrecina (à seulement 14 minutes) – une magnifique plage de sable fin (rare en Croatie), longue et peu profonde avec un bar et un restaurant. Lovrecina est sans doute la meilleure plage de Brač – rivalisant avec Zlatni Rat à Bol, à 35 minutes en voiture. Enfin, il y a le port historique et la ville de tailleurs de pierre Pucisca, qui a également de belles plages et est située à 18 minutes en voiture.

L’emplacement de la villa Johanna offre une richesse d’activités et est la partie la plus accessible de l’île à Split, qui est à 25 minutes en taxi aquatique. À proximité, la ville de Supetar est la capitale de l’île, avec le plus de magasins, hôtels, restaurants et choses à faire (y compris des bars et une vie nocturne); le côté sud (à l’exception de la station balnéaire et de la plage (Corne d’Or) de Bol, qui est la zone de fête / plus jeune de l’île) est moins peuplé.

Brač a 25 sentiers cyclables bien entretenus totalisant 1026 kilomètres.

L’aéroport de Brač (Bol) est à seulement 25 minutes en voiture. L’aéroport accueille un trafic important de jets privés et plusieurs liaisons commerciales en saison (Zagreb, Bolzano, Vienne). Avant Covid, il y avait un service charter régulier depuis Graz, Klagenfurt, Ljubljana et Munich. Un service aérien commercial vers Brač devrait s’étendre dans les prochaines années alors que l’aéroport de Split est déjà saturé en saison.

Split est à 20 minutes en taxi aquatique depuis Splitska ou Supetar, ou à 50 minutes en ferry depuis Supetar. Un ferry pour voitures circule presque toutes les heures en saison estivale. Un hydroptère rapide dessert Split depuis Sutivan (à 17 minutes en voiture) en été, 3 à 4 fois par jour et prend 25 minutes. Des taxis aquatiques peuvent être commandés tout au long de la saison. Split à l’aéroport le plus fréquenté de Croatie, avec des vols directs depuis toute l’Europe, et un service de ferry devrait redémarrer en 2023 directement depuis le point de débarquement du taxi aquatique de l’aéroport jusqu’à Brač.

Sur demande (pas dans chaque chambre mais disponible)
Fer à friser / Fer à lisser
Bouchons d’oreilles
Bonnet de douche et bonnets de bain
Brosse à dents / Dentifrice
Lotions pour le corps, Aloe et crèmes solaires
Crème à raser / Serviettes féminines / Tampons, etc.
Cirage et polissage de chaussures
Médicaments en vente libre tels que Advil, Paracétamol / Tylenol, Baby Panadol, Cétirizine, traitements des piqûres d’insectes, pansements, bandages, etc.
Personnel professionnel résident permanent

La villa dispose d’un personnel de 4 employés résidents, dédié à rendre le séjour de nos invités mémorable :

Gouvernante en chef / Gestionnaire de villa
Deuxième gouvernante
Garçon de maison / Porteur
Jardinier / Porteur
Il convient de noter que ce niveau de personnel professionnel permanent est unique pour les villas sur l’île de Brač (et en effet rare sur la côte croate). Les villas sont dotées de personnel 24h/24 et 7j/7. Les heures de travail du personnel sont de 8h00 à 01h00. Des exceptions peuvent être faites pour des occasions spéciales.

Caractéristiques de Sécurité
Entrée sécurisée
Caméras de sécurité extérieures
Clôture : 2,3 mètres autour de la propriété. Clôture avant en pierre de Brač, utilisant une technique traditionnelle de construction de murs locaux.
Notes Diverses de la Villa
Animaux non admis (Pour les petits animaux, une exception pourrait être faite) bien qu’il y ait un chien sur la propriété et un poulailler (loin sur un bosquet d’oliviers adjacent qui fait partie de la propriété, fournissant des œufs frais bio en liberté).
Les chambres sont non-fumeurs. Nous avons des zones fumeurs désignées autour des villas.
Mariages / Événements acceptés pour un maximum de 50 personnes si les deux villas sont réservées, 30 personnes si une seule villa est réservée.
La Villa Johanna et la Villa Lucia suivent les mêmes politiques et règlements pour les invités.